因为和精装修的房子想比，毛坯房的价格更加实惠，因此大部分人在购房的时候还是会选择购买毛坯房。但是很多业主对毛坯房的验房细节表示很迷茫，于是就不是很重视，那么毛坯房的验收标准是什么呢？以及毛坯房验房有哪些注意事项？

毛坯房验收标准

1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

3、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。

4、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。

5、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。

6、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

7、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

8、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。

毛坯房验收注意事项

毛坯房验收注意事项一:验结构

1:地面是否平整

2:房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)

3:通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

毛坯房验收注意事项二:验墙体

1:检验墙体是否存在空鼓时,我们只要小锤子轻轻一敲便知

2:检测墙体是否垂直时,我们可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围,即可说明墙体垂直

3:墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。

毛坯房验收注意事项三:验水电

1:下水管是否通畅、冲水的声音是否正常

2:屋内的弱电通路是否畅通

3:为确保使用安全,必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值

毛坯房验收注意事项四:验门窗

1:要检查门是否能上锁,开启是否灵活

2:用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正

3:移动门的框槽是否完好

以上就是小编为大家介绍的有关毛坯房验房的小知识，相信大家看了上面的文章都能对毛坯房的验收标准以及毛坯房验收注意事项有了一定的了解，希望能够对您有所帮助，如果大家还有什么疑问的话，可以在七夕鹊官网搜索相关讯息，或者与我交流沟通