屋顶漏水是现在非常多的顶层住户都比较头疼的问题，我们在遇到这种问题的时候，都比较想要了解一下原因以便我们以后对此问题采取相应的措施。屋顶漏水的原因有很多，下面我们就来一起看一下屋顶为什么漏水以及相应的解决方法吧。

屋顶漏水原因

1、最常见的原因就是房子顶部的防水层遭到了破坏，基本是楼层上方的原因，也是最常见的原因。

2、还可能是通管道导致的房顶漏水原因。一般每一层楼都要接上管道,可能是因为管道与楼板接触处没有充分地合闭,因此而导至的房顶漏水。在把此房顶漏水原因查明以后,则就需要针对性地来解决这个问题了,如果是楼上层施工本身的问题,则就要找对方来做防水,如果是其他的原因则找专业的补漏师傅了。

3、楼板结构问题。有可能是因为年久的原因,更可能是因为质量的原因,这个房顶漏水原因,让楼板在使用的过程中出现问题,因此造成漏水。

屋顶漏水怎么处理

1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。

2、对于商品房,如果是认为导致的房顶漏水，那么开发商是没有义务进行为住户进行免费的修缮的，这种情况就是能找责任人进行维修。

3、如果是自己维修的话,高层建筑的外墙有局部渗水时,可将内粉刷铲除,查清渗水的砖缝,将砖缝不密实的部分砂浆剔除,冲洗干净,用1:2.5水泥砂浆嵌填密实。

4、沿框架梁底漏水时,要铲除外墙裂缝处的装饰层,将砖墙顶面缝隙中的灰浆刮除,冲洗干净,用铁片楔紧,然后用1:2.5水泥砂浆嵌填密实并凹进墙面10mm,用柔性防水密封胶嵌填,然后补做外墙装饰面层。

结语：相信住在顶层的朋友们在日常中遇到的问题是非常多的，除了夏天的酷热之外，最让让人感到头疼的就是屋顶漏水的情况了。屋顶漏水会给住户的生活带来非常大的麻烦，经常会导致墙体的腐蚀和老化，严重的也会影响到室内的家具等一下家居用品的质量。因此我们在遇到屋顶漏水的时候尽快地做出相应的处理是非常重要的，相信经过这篇文章的介绍大家都已经有了一定的了解了，希望我的分享对你有帮助。