相信有过购房经验的人都听说过清水房和毛坯房这两种房屋的概念，也有不少人会将这两者混为一谈。那么它们到底有怎样的区别？在收房的时候我们又需要注意哪些问题呢？这篇文章小编将为大家介绍清水房和毛坯房的区别以及相关的注意事项。

清水房和毛坯房的区别

清水房。它指的是屋子的装修程度,一般屋内的装修可以分为清水房、简装、精装以及高档装修,而清水房则是屋子刚刚建好,什么都还没有装修,只是刮了个白墙。如果选择了这样的房子,就需要做好相应的收房注意事项,然后在进行相应的设计方案,备料施工。

毛坯房。这指的是初装修房,这种房子大多数只有门框没有门,墙面与地面上也正是做了一个基础的处理,同样的在验收的时候也需要知道其中的注意事项以及装修的步骤,这样才可以减少以后的烦恼。

清水房收房的注意事项

1、检验门窗质量。在检查门的密封度的时候可以在门缝当中塞一张铜版纸,关门后扯纸,如果扯不出的话就说明密封度很好。玻璃的验收中则是要检查玻璃上是否有杂物、划痕、玻璃中有没有水汽;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

2、电气部分。入户之后都有一个闸箱,验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。

3、水路部分。防水的检验可采取闭水试验,上水检查一下管路有没有跑冒滴漏。

4、墙地顶。要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

5、通风系统。这是验房时容易被忽视的大问题,烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

毛坯房收房的注意事项

1、水路。自来水、热水,是否接通,水压够不够;管路有没有漏水的情况;热水的温度够不够;的开关是否可用。

2、电路。电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用;是否正式电及接通与否,有的是零时电;带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水。

4、大门钥匙。看一共有几把,是不是好用;门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。

5、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。

6、窗户。是否严密,有没有漏水的情况,窗台里面应该比外面高3-5mm;开启是否灵活,开关是否完好、可用。

7、宽带与电话线等是否具备,是否接通。

在我们购置房产的过程中，经常会听到类似于清水房、毛坯房、精装房等有关房屋装修程度的相关内容。毛坯房和精装房我们都是比较好理解的，但是清水房和毛坯房的区别很多消费者就不是那么了解了。买房子是一件大事，不能马马虎虎。

为了避免一些不必要的损失，我们在买房子之前一定要对房产相关内容和意向的房源有比较深入的了解。以上就是本篇文章关于清水房和毛坯房的不同以及清水房、毛坯房的相关收房注意事项的全部介绍，希望我的分享能够对大家有所帮助。