我们在看楼盘时，往往处于被动状态，听置业顾问说楼盘的优势，很容易忽视他们并未提及的固有劣势。而有时候，这可能就是最关键的，能决定居住舒适度的很大因素。接下来我们就一起来学习一下买房前需要了解的15个细节问题吧。

新房外因—环境

1、开发时间
        买房子买一期开发的，不仅价格便宜而且质量好。

2、临街位置
       买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的可能。

3、车位
       买房要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表以后不会。

4、留意空地
       注意你所买的房子的位置，小心你楼下的空地成为停车场。

新房内因—装修

1、水管不容小觑
       不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层容易发生堵塞，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

       家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，只能砸地面了。

2、窗户细节
       窗子外侧一定要是向外倾斜，否则窗子上的密封胶老化会有水漫进来。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉下来打到人了可不好。窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。

3、卫生间防水和地砖
       卫生间的防水很重要！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果不堪设想。装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

4、其他重要细节

       厨房一定要有地漏，万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家变成太平洋。家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见，依据个人需要进行选择。

       买房前试验隔音情况，会避免很多麻烦和尴尬。

       不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，修理起来麻烦且耗时。

       中国好像自古以来大家都爱买房，所谓“安居乐业”，房产带来的更多的是一种安定的感觉。因为房产对资金的要求高，我们谁都不希望用自己的血汗钱去试错。而置业顾问有时候为了所谓业绩，并不会对业主全盘托出。所以我们需要掌握一些基础的买房知识。我们在看楼盘时，往往处于被动状态，听置业顾问说楼盘的优势，很容易忽视他们并未提及的固有劣势。而有时候，这可能就是最关键的，能决定居住舒适度的很大因素。

小编总结：以上就是关于买房前需要了解的15个细节问题的全部内容，希望能够帮助到您。如果您有更多关于家庭装修的内容想要了解，欢迎查看七夕鹊的网站地图，我们提供了丰富的版块内容供您参阅。