二胎政策的出台，教育问题成为了关注的重点，随之改变的还有学校附近的学区房，价格也在不断的增长。其中也有很多家长在盲目的买房，知识看中了学区房这个名字，并不是真的了解周全。今天小编就来给大家详细说说如何选购学区房。

  提醒1：看准学校划分

  部分知名名校，并非买了教育地产就能上名校，有的学校对落户时间有要求，学校划分也可能会有变化。

  提醒2：确认教育地产名额是否被占用。

  原房主房屋出租，名额被租房人子女占用(可去居委会查询是否有备案);原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用(可去辖区派出所，找户籍警察查询名额)

  提醒3：划片并非一成不变的

  受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整。(购房者可向本市教育局反应，了解清楚在购买。)

  提醒4：注意学校落户时间要求

  有的学校在招生时，有落户年限要求，购房者可以到学校了解，签合同时好能书面约定户口迁移时间及违约责任。

  提醒5：房屋条件全面了解

  购房者要理性购房，不能忽视房价、品牌、配套、口碑等，购房者买房前应充分考虑综合因素，选购教育地产，做到花少的钱，上好的学校。

      教育问题一直家长们关注的重点，教育地产则成为了近些年来房地产热销的词汇。房子之前都会做各种攻略，其中也少不了教育问题。每个父母都不希望自己的孩子输在起跑线上，希望给他们最好的一切，首先要从学校开始接受良好的教育。

小编总结：以上就是小编今天为大家介绍的关于学区房购买上的那些注意的点。不知道大家是否有了深入的了解，买房时不能只单单的看它学区房就从买决定，需要多方面的考量。如果还有任何问题欢迎到七夕鹊进行咨询。