家庭装修合同签订七个小技巧 帮你避开合同陷阱
装修房子时,首先要找一家装修公司来施工才行,毕竟装修公司是有装修经验的,装修质量方面会有保障。在与装修公司正式合作时,装修合同是必须要签订的。虽然签订合同是在公平公正的原则下签订的,但如果不认真审阅合同内容的话,很容易掉入合同的陷阱,最后只能自己来为装修后果买单。总之,掌握家庭装修合同签订七个小技巧,帮你避开合同陷阱。
1.在阅读过家庭装修合同样本之后,要在第一时间内,检查施工单位是否证件齐备,以防施工单位无证经营,签订合同时之前也要请求对方出示经营执照以防万一。
2.再次确定装修设计方案,对于设计方案中具体的工期、原料、价格都要看清楚,避免施工方为了酬劳故意增加你不需要的装修项目,不清楚的条例,及时问清楚,不要在心中存疑。
3.签订合同需要施工单位的法人出面进行签订,如果是委托他人,需要出示详细的委托书。
4.明确付款方式,大部分合同中要求业主首付装修费用的60%,这样的付款比例,使得业主处于被动地位,建议业主将首付压到30%左右,保证自己拥有装修设计的主动权,以确保装修效果能达到预期标准。
5.在装修过程中,会涉及到水电的使用,从而产生一笔费用,要在合同签订时明确这笔费用由哪方支付,避免日后涉及到水电费用后,发生矛盾。
6.涉及增减项目,装修过程中很容易产生增减项目,那么对于这些增减项目,是什么报价,是如何计费,这些都是需要和施工方提前商定好的。有条件的话要求施工单位制作一份完整的报价单,以防施工方虚假报价。
7.在家庭装修合同中可以要求施工方提供3%~5%的装修质量保证金,这样在交房验收时发生问题,可以督促施工单位进行返工检修。
以上就是有关于签订家庭装修合同的一些注意事项,希望每位业主在正式签订合同前,可以多阅读两遍家庭装修合同样本,对有关于自己切身利益的内容都看清楚,不要盲目签名,以防日后发生安全事故,却无人负责。