你买的顶楼比中层都贵我觉得不亏
顶层的防水
大家对顶楼意见最大、最多的就是其屋顶渗水问题,但其实现在的开发商已经将这个问题进行优化了,建筑工艺和用料安排得妥妥的,轻松住个十几年完全没问题,况且,现在的装修技术也是越来越成熟。顶层的漏水问题其实还是非常好解决的。
实在担心的话,顶面油毡加防水涂料自己再“加工”一下就好。(相比顶楼漏水,中间层漏水才更让人糟心吧)
顶层的隔热
还有人嫌弃顶层露台的风大灰大,这就仁者见仁智者见智了,露天的环境可供喜欢种花养草的朋友大显身手,无论何时都是一片绿意盎然,如果嫌晒就搭个棚子,种上爬藤植物,不用多久就能拥有天然“遮阳帽”。
再有嫌灰大的朋友,玻璃阳光房应该是你的首选,不浪费露台的天然光景,还能营造出相对封闭的空间,耐它日晒雨淋也全然不怕。
顶楼+阁楼=超大储物空间
如果你看好的顶楼恰好附赠一个阁楼,那么你将拥有超超超大的储物空间,完全不需要断舍离,有多少东西都能放下。想想现在的房价,少则几千,多则几万,这样一个不潮湿且通风的空间,可以说是储物能力满分。
利用阁楼斜顶和其他空间,多打几个柜子,想买就买,想放就放。
或者打造一个工作室也未尝不可,这种小而通透的空间正适合一个人的思考。
再或者家里有小朋友的,正是闹腾的年纪,在阁楼打造一个小型“游乐场”,既不委屈孩子,又不扰邻,一举两得。
顶楼+露台=空中花园
中国人对种植的热忱可以说是从未减弱,绿色植物总会为我们的生活空间带来生机和活力,若是家中碰巧有园艺种植爱好者,那么这个空中花园势必会成为你家一道靓丽的风景线。
没有高空抛物的烦恼,也没有熊孩子在你的地盘捣乱,阳光明媚无遮挡。(还能约上三五好友聚餐烧烤,想想就香)
顶楼跃层=小别墅
还有一般的顶层复式会加送一定的面积,例如房产证面积是250㎡,而实用面积是300㎡,虽说装修的时候会有更高的花费,但装出来的效果也是远大于一般户型的。
认清自己要什么很重要
其实对于买顶楼这件事情来说,没有绝对的好与不好,其中的选择就在于一个简单的取舍。“顶楼是好,好在能看到半个城市的烟花,但顶楼也不好,不好在可以喝到半个城市的风沙。”
最重要的一点就是,在选房子之前,最好做一个优劣分析,对于预算充足,追求采光和通风还有空间的家庭来说,顶层就是一个很好的选择,而对于预算紧张,懒得折腾的家庭来说,这顶楼的优势也就变成了劣势,所以,房子的好坏不取决于它本身,而在于是否合乎你的需求。
“因人而异,因家而异”
还有就是,选房之前要看看自己的生活习惯,以及经济能力。我们可以听从别人的意见,也可以自己去了解规避风险,最终的这些都是一个辅助参考。如果你向往阳光房,小露台,鸟语花香与世无争,但实际没时间做种植还怕落灰,这样的话就太拧巴了。
小筑有话要说
七夕鹊从建号到现在已经走过7个年头了!
7年里,筑客感谢小伙伴们不离不弃一路陪伴,小筑的初衷也从未改变,始终把装修设计需求者放在第一位。不过,近期有不少朋友在公众号后台给小筑留言,说“好几天都没有收到七夕鹊发送的文章了,这是停更了吗?”。因为微信公众号修改了发布时间逻辑,这次改变让很多朋友都没办法第一时间看到筑客的推文......
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