家装顺序20步,按部就班不跳坑
对于很多人来说,房屋装修是一件非常“麻烦”的事情,稍不注意就有可能为日后生活埋下隐患,轻则工程延期或预算超支,重则出现质量问题甚至返工,真是让人恨不得原地爆炸。
今天筑客Home特邀拥有17年丰富经验的北京威澜卡飒设计总监冯继光先生,为您梳理家庭装修各环节的顺序和关键,相信即使是第一次经历,只要按部就班,以上99%的问题其实都可以避免。
冯继光
威澜卡飒
设计总监
如何合理安排装修顺序?
如何避免工程延期和返工?
听设计师冯继光带来的实用建议。
聪明人不打无准备之仗,前期准备的越充分后期就会越轻松。
1. 量房设计
2. 主材选材
在设计阶段完成所有主材选材工作,并与各个厂家签订采购合同,一是避免出现人等材料的情况;二是能有效地控制预算。
3. 确定预算
了解市场行情,做好初步预估;多对比施工报价,看清项目明细,拒绝跳坑。
4. 办理开工手续
业主应当事先告知小区物业并按要求办理开工手续,物业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
温馨提示:在装修过程中,千万不要彻底撒手只等验收哦!
▲设计师冯继光作品《凡-简》
5. 主体拆改
主要包括拆墙、铲墙皮、砌墙、抹灰、拆暖气、换门窗、砌门洞和门窗等。事关安危,拆除或墙体移位时一定要注意:
橱柜的第一次测量可以在此时进行,确定水电大概位置。因为墙面和地面都没有处理,橱柜商家只能就开发商预留的上水口、油烟机插座位置,提出专业建议。
6. 水电准备
确定水电位置:如果家里要装中央空调、新风系统、地暖的话,一定要提前和商家沟通好,到现场与施工师傅沟通对接,确定好水电位置。记得拍照,便于日后检修。
开槽布管
“上天”和“入地”或埋设到墙体内。“上天”是指将管道装在天花板上,适合经过路线安装有吊顶的设计方案,方便日后检修,但是管道长期暴露在空气中容易老化,影响使用寿命。“入地”是指将管道全部埋在地面下,缺点是一旦发生渗漏,检修比较困难。
落实水路走向后,开始用切割机按照画好的线路开槽,注意一定要避开承重墙或轻质隔墙,承重墙开槽容易破坏主体结构,轻质隔墙会有开裂等隐患。
管道走向走最短直线,或者讲究横平竖直。
加装总阀
有的楼盘水表统一安装在楼下,入户没有总阀,加装一个方便日后检修。
热水管道保温
水管布局
打压测试和下水检查
网络线路布置
① 选用正规企业生产、达到国标的电线。
为了保证电线拥有足够散热空间和方便日后更换,一定要给线管留足空间,线管内电线截面积综合不得超过线管截面积的40%。同时,强弱电线路平行时,应保持30公分以上距离以防电磁干扰。
9. 验收封闭
检测每组电线之间的绝缘电阻,各回路绝缘电阻应在0.5兆欧左右,检测合格方可用水泥封闭。
安装大理石窗台一般安排在窗套做好之后,用玻璃胶将大理石和窗套封上。
注意预留好开关插座位置,不要遮挡。吊顶一般先用木方做好龙骨架,再钉石膏板、刮腻子、刷墙漆。目前工艺下,解决石膏板出现缝隙的有效办法:一是石膏板结合部位加钉大芯板,而是用胀螺丝固定龙骨架。
根据家庭需求,开始定制或购买衣柜、玄关柜、储物柜、电视柜等。
17. 厨卫吊顶
吊顶同时可将厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或预留线头和开孔。
18. 橱柜、木门安装
预约橱柜上门安装,水槽和煤气灶的安装可同步进行,记得提前联系物业开通煤气,方便煤气灶装好之后试气。
19. 插座、灯具、五金洁具、窗帘杆安装
空调开关一定要用专用开关,建议用双控灯具方便使用。
在保洁之前,不要装窗帘,不要有家具及不必需的家电,以便彻底清扫。
20. 验收
对装修安全质量问题、效果进行验收,主要涉及墙面、瓷砖、地板、木制品、水电路等。
验收合格就可以安排家具、家电、配饰入场了,注意家具购买最早也要在水电路改造完成之后,那样才能对家具尺寸心里有数。
包括窗帘、绿植、墙画、工艺品都属于家居配饰,最好是在订好家具之后购买,以免风格冲突。
温馨的小家装修完成了,一般通风六个月左右就可以入住开启新的幸福生活了。
特别感谢
本期主讲人
威澜卡飒设计总监 冯继光
为大家带来的专业分享
小筑有话要说
七夕鹊从建号到现在已经走过7个年头了!
7年里,筑客感谢小伙伴们不离不弃一路陪伴,小筑的初衷也从未改变,始终把装修设计需求者放在第一位。不过,近期有不少朋友在公众号后台给小筑留言,说“好几天都没有收到七夕鹊发送的文章了,这是停更了吗?”。因为微信公众号修改了发布时间逻辑,这次改变让很多朋友都没办法第一时间看到筑客的推文......
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