顶楼往往是年轻人们的首选，但是顶楼跟容易发生漏水现象。房屋的防水或者其他施工在装修时没有做到位，就会在下雨是发生漏水的现象。顶楼的阳台更是难逃，被漏水搞得狼狈不堪。今天小编就给大家介绍一下顶楼阳台漏水如何处理和漏水的原因是什么。

顶楼阳台漏水怎么办?

通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言,楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫,我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。

1、房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。

2、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。

4、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

5、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。

6、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且面一定要用水泥砂浆做保护层。

顶楼阳台漏水是什么原因造成的?

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

2、房屋年代久远:居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。

3、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。

生活中很多业主都特别注重阳台的装修，他们认为阳台是最好的休息场所。但是很多业主也很困惑，因为顶楼阳台总是在下雨时出现漏水的现象，这是让人比较头疼的事情。

小编总结：通过以上文章的介绍大家是否对顶楼阳台漏水的原因是什么，和漏水的处理办法都有了一些了解呢？顶楼阳台漏水也可能是房屋的长时间使用，导致装修时的材料都发生了变化，但也还是要结合每家不同的情况而定。希望本篇文章会对你有帮助。