对于装修小白来说，怎样选购自己满意的房子，选购房子的一些注意细节以及如何找到靠谱的工人，还真是一件麻烦事儿呢。接下来这篇文章，将为大家扫清盲点，直击问题，接下来跟小编一起看看如何选房，以及选房细节和找靠谱工人的一些注意事项吧。

买的房子好不好？看这18个细节

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来一期的房子质量是好的。

2、不要买顶层。顶层容易出现漏水，而且修理耗时耗力，一次修好了，第二次还是可能漏水，连绵不断的雨季会是顶楼的噩梦。

3、不要买二层。因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样的话，二层是容易发生堵塞的楼层，如发生堵塞倒灌，那简直无法想象。

4、卫生间的防水很重要！交接房子之前，一定要鼓动你的楼上和你一起做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会痛苦。

5、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

6、装修时好不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水。除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

7、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了，下雨的时候，你的窗台都会遭殃。

8、窗户的纱窗一定要买内置的。掉在屋子里面还好，要是掉外面了，砸到花花草草还好，要是砸到人，那可是飞来横祸。

9、窗户好是推拉式，在中间关的。这样的窗户密封性好。

10、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使只是一条小路，也极有可能会存在菜市场，早晨五六点的喧闹声会影响你的睡眠。

11、买房前试验隔音情况，半夜睡觉听到别人家的狂欢，那也是很痛苦的。

12、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

13、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

14、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不代表你以后不会。

15、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，那就要砸地面了啊。

16、如果你的房子是带单元对讲的，那别，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人，小编家的小区，五楼都能听到一楼的呼叫声，可想而知一楼得多痛苦了。

17、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已，有时候几天就坏了也是可能发生的。

18、注意你所买的房子的位置。小心你的楼下空地变成停车场。

买完房 如何找到踏实的装修工人？

许多人觉得找装修公司麻烦，对于一些小工程干脆自己找工人解决就好，但是你注意到有些装修中工人动的小手脚，他们虽然赚钱辛苦，但是也不能随便被忽悠。

选到好的装修工人就意味着装修成功了一半了，可见工人对装修质量的重要性，但是对于很多业主来说，往往不知道如何选择装修工人，家里有亲戚朋友就是做装修的可用吗？相信很多人都遇到过这样的问题，想要用熟人装修也无可厚非，但是一定要做好提前准备工作，下面就针对装修如何选择工人这个问题为大家详细介绍一下。

1、找熟人装修注意事项：

装修如何选择工人，相信很多人都会拒绝用熟人装修，因为感觉出了问题之后不好意思开口，所以就没办法解决了，其实这只是一点，找熟人装修也是有一定好处的，至少不用担心熟人会卷钱跑了，而且有些装修过程也会变得相对方便，但是找熟人装修一定要注意以下问题：

①、无论是多熟的人，在装修之前还是应该仔细签订相应的装修合同和工程报价报，以备不时之需。

②、不可盲目信任，认为是熟人，就大放手，比如让他代买材料之类的事情是绝对要避免的，找熟人依然应该象找陌生队伍一样小心，因为即便你的熟人不打算蒙你，可他手下的工人可不一定也这么想。

③、如果在装修中出现问题的话，一定要放下面子，不要不好意思开口，这点好在开工之前就说清楚，工程上面的问题必须直接指出，如果因为是熟人就不好意思开口的话，好就不要找熟人装修了，避免因为工程质量问题而导致后期入住出现不必要的麻烦。

④、即使是找熟人装修，在钱款方面也应该按章办事，熟人往往会以各种理由找你预支费用，这个时候一定要立场坚定，合同上怎么约定的，就怎么付钱，不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。

⑤、买装修材料的时候不要轻信熟人的推荐，在装修行业中，一般带客户买东西都是有一定回扣的，这是很正常的现象，熟人也难免会这样，因此在选购的时候好自己去挑选，避免多花一些不必要的冤枉钱。

2、如何选到做活质量好的工人？

对于装修如何选择工人这个问题应该知道的是，装修工程的好坏和装修工人的关系很大，因此选到好的装修工人是一个好的装修工程的开始，在选择装修工人的时候，不要过分的关注做出来的样板间，应该去实际的工地看一下，看看工人的活儿干的怎么样，然后跟工地的业主沟通一下，看看业主对工人的评价如何。

除此之外还可以跟工人进行一下沟通，看看沟通起来是不是无障碍，这点是很重要的，即使活儿不错的工人，但是如果沟通不畅的话，也很容易导致工程中出现问题，因此应该避免这种情况出现，另外像一些特殊工种，例如水工和电工等，应该看下工人是否有相应的资格证书，只有持证上岗才可靠，这些都是装修如何选择工人的要点，是不能忽视的。

看过这篇文章，相信大家已经对购买房屋以及如何找到靠谱的装修工人有了一些了解，不该踩的坑一定要注意。另外小编提醒大家，大家一定一定要找靠谱的工人给自己家进行装修或者咨询正规公司进行装修，不然后期的一些流程与琐事，会很麻烦的哦。希望这篇文章可以真正帮助到您。