现在房价水涨船高，有些业主好不容易买套房，但是在装修完了入住之后才发现房子存在很多质量问题，找开发商投诉也没人理会。这主要还是在收房验房时没有用心，在收房验房时没有发现的问题，肯定会影响日后的入住。所以收房验房是居住舒适安心的重要基础，那很多第一次购房的业主对验房也没有经验，小编这就来教大家四大验房要点。

一、门窗验收

大门的验收简单，首先查看门的品牌和合同上写的是否一致，如果是防盗门的话则要查看是否达到了防盗门的国家标准；然后需要仔细查看门的表面是否有明显的、影响美观和使用的划痕，是否锈蚀；通过测量来查看门扇和门框是否安装垂直；检查开关门的时候是否流畅无噪音，关上后是不是严密，以及门铃、猫眼等功能使用起来是不是方便实用。窗子的验收主要是查看窗子开启关闭是否顺畅，玻璃是否完整、密封是否良好，下雨后要及时查看窗内是否漏雨。

二、墙面验收

先用肉眼观察，然后用手或者小锤敲击来查看墙面是否有空鼓，是不是有明显的裂痕；可以借助专业的测量工具来检测墙面的平整度，阴阳角的垂直性；直接用水泼或者在下雨后检测墙面是否有渗漏。

三、强弱电验收

先检查电表是否安装好了，电表质量和规格是不是符合国家标准，配电箱外观是不是完好无损，位置安装的对不对。同时检查一下通电情况是不是正常，合同里承诺的弱电线路是否都已到户。如果合同里还承诺了安装安防系统，那还要检查安防系统的安装情况。

四、排水验收

检查水表的安装是否到位，接头有没有渗漏的现象，同时也测一下水压的大小是不是合适，有没有严重的过大或者过小。然后去各个房间包括卫生间、厨房等检查排水管是不是完好无损，是不是能正常通水，测试一下地漏是不是都通畅。

看完了毛坯房收房验房四大注意事项的全部内容，相信您对毛坯房收房验房有了一定的了解。虽然毛坯房价格比较便宜而且基本设备也比较少，但是我们在收房验房时依然要非常仔细，不要让开发商有机可乘。